1140 Wien-Auhof

Auf dem Areal bzw. im Nahebereich des sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelnden Einkaufs- und Gewerbezentrums an der Wiener Westausfahrt gibt es mehrere Möglichkeiten, sowohl bestehende Hallenobjekte als auch Liegenschaften für die Errichtung von Gewerbe- und Handelsobjekten zu kaufen bzw. anzumieten.

1220 Wien

Wagramer Straße/Nähe Rautenweg:

Hier verfügen wir über rd. 4.000 m² Hallenfläche auf 8.000 m² Grund. Nähere Auskünfte bei Interesse an deklarierte Interessenten mit Vertraulichkeitserklärung.

Multifunktionales Zentrum - wir bringen Leben in den westlichen Wienerwald

In Pressbaum, Hauptstraße 85, entsteht ein multifunktionales Zentrum mit einer Fläche von rd. 4.500 m² schräg gegenüber dem Rathaus, dessen Fertigstellung für Mitte 2009 geplant ist.

Das Haus wird im EG und zum Teil im 1. OG Flächen für Handel, Gastronomie und Dienstleistungen enthalten. Weiters sind ein Ärztezentum, Büros und Kanzleien sowie u.U. gehobene Wohnungen im DG geplant. Obwohl es für die meisten Funktionen schon großes Interesse gibt und Teilflächen bereits vorvermietet sind, besteht die Möglichkeit, Flächen im Büro- und Dienstleistungsbereich zu leasen oder zu mieten.

Sollte Interesse an Handels- und Gastronomieflächen (Lebensmittel sind ausgeschlossen) bestehen, wird es in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit geben, weitere Interessenten unterzubringen - wir merken Ihr Interesse gerne vor und ersuchen diesbezüglich um eine Kontaktmail bzw. um Anruf unter 01/486 11 00. Über die zu erwartenden Leasingraten bzw. Mietpreise informieren wir Sie gerne.

3430  Tulln

Königstetter Straße 163 B: Die rd. 8.216 m² große  Liegenschaft befindet sich an der vorwiegend für Handelsbetriebe genutzten Königstetter Straße, die die direkte Verbindung aus dem Westen Wiens nach Tulln und in weiterer Folge Richtung Krems und Waldviertel darstellt.  

Auf dieser steht ein vor kurzem fertiggestelltes, sehr aufwändig gestaltetes  Autohaus mit einer Verkaufsfläche von rd. 1.800 m² zuzügl.einer Bürofläche von rd. 550 m². 

Tulln ist eine expandierende Stadt mit rd. 15.000 Einwohnern, die eine sehr starke Ausstrahlung auf das Umfeld ausübt und Geschäfts- und Einkaufszentrum für den gesamten Bereich des Tullner Feldes ist.  

Der Kaufpreis beträgt EUR 6,0 Mio.  Die Liegenschaft und das Bestandsobjekt eignen sich für jede mit der derzeitigen Nutzung vergleichbare, wobei auch die Errichtung zusätzlicher Baulichkeiten möglich ist. Bei einer Handelsnutzung ist allerdings zu beachten, daß nach den restriktiven niederösterreichischen Raumordnungsbestimmungen Verkaufsgeschäfte, die Güter des täglichen Bedarfes anbieten, einer Sondergenehmigung bedürfen. Aufgrund der hochwertigen Qualität des Verkaufsgebäudes (durchgehender Marmorboden, große Glasflächen,…) eignet sich dieses neben dem Autohandel vor allem für gehobene Güter des Wohnbedarfes (Sanitär, Möbel,..).

Das im Ortszentrum befindliche Solitär-Geschäftslokal mit einer Straßenfront von rd. 24 m verfügt über eine Nutzfläche von rd. 500 m² samt ausreichenden Nebenflächen. Es war bis vor einigen Monaten als Lebensmittelstandort in Verwendung, wobei der Betrieb nicht aus wirtschaftlichen, sondern aus persönlichen Gründen aufgegeben worden ist.

Das Lokal eignet sich auch für andere Handelsnutzungen. Der Kaufpreis beträgt EUR 330.000,--, die Miete EUR 2.800,--/netto/Monat.

Gols ist eine der bekanntesten Weinbaugemeinden Österreichs und hat rd. 3.500 Einwohner sowie ein großes Naheinzugsgebiet anderer Seewinkelgemeinden und ist direkt an die A 4 (Ostautobahn) angebunden.